Главная » Ипотека » Ипотека в Абсолют банке, Условия, документы, ипотечный калькулятор, Ипотечное кредитование

Ипотека в Абсолют банке, Условия, документы, ипотечный калькулятор, Ипотечное кредитование

Содержание статьи:

Абсолют банк был основан в 1993 году. Филиальная сеть банка насчитывает 72 отделения в 24 регионах Российской Федерации. В 2008 году банк был включен в состав ТОП-10 самых надежных российских банков. А с 2006 года Абсолют периодически входит в Топ-10 лидеров рынка ипотечного кредитования в России. Сегодня ипотека в Абсолют банке продолжает активно развиваться, чтобы максимально удовлетворить потребности людей в жилищных кредитах.

В банке работает 7 ипотечных программ:

  • Стандарт;
  • Первичный рынок;
  • Выгодная ипотека;
  • Перспектива;
  • Стандарт для владельцев материнского капитала;
  • Коммерческая ипотека;
  • Рефинансирование.

Ипотека в Абсолют банке, Условия, документы, ипотечный калькулятор, Ипотечное кредитование

Ипотечный займ Стандарт позволяет приобрести на заемные средства квартиру на вторичном рынке недвижимости или апартаменты. Если платежеспособность клиента будет оценена банком как низкая, то он сможет привлечь до 4 созаемщиков, доходы которых будут учитываться совместно. Банк совершенно не ограничивает клиентов в выборе риэлтора и объекта ипотеки. Допускается участие в сложных и комбинированных сделках. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. первоначальный взнос — от 15%;
  3. минимальный процент — 10,5%;
  4. максимальный срок заимствования — 25 лет;
  5. минимальная сумма ипотечного займа – 300 000 рублей;
  6. максимальная сумма ипотечного займа — 30 млн. рублей;
  7. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.



Этот займ предназначен для покупки новой квартиры в домах, которые были аккредитованы банком. На этапе строительства залогом будут являться права требования. После того, как объект будет полностью передан в эксплуатацию, а заемщик оформит на себя право собственности, процентная ставка будет понижена на 1% от первоначального значения. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. первоначальный взнос — от 15%;
  3. минимальный процент — 10,5%;
  4. максимальный срок заимствования — 25 лет;
  5. минимальная сумма ипотечного займа — 300 000 рублей;
  6. максимальная сумма ипотечного займа — 30 млн. рублей;
  7. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.

Эта ипотечная программа была разработана специально под покупку недвижимости, которая уже находится у банка в залоге. Чтобы заинтересовать клиентов приобретать такие объекты, Абсолют банк в рамках этой программы предлагает выгодные условия кредитования. Дополнительным преимуществом является то, что объект ипотеки уже проверен на юридическую чистоту, а все этапы сделки проходят под контролем банка. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. первоначальный взнос — от 15%;
  3. минимальный процент — 9,5%;
  4. максимальный срок заимствования — 25 лет;
  5. минимальная сумма ипотечного займа — 300 000 рублей;
  6. максимальная сумма ипотечного займа — до 85% стоимости объекта ипотеки;
  7. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.

Фактически Перспектива представляет собой разновидность потребительского кредита, который выдается под залог недвижимого имущества, имеющегося у заемщика.

Не требуется отчитываться в банк относительно целевого назначения кредита. Для того чтобы увеличить сумму займа предоставляется возможность привлекать до четырех созаемщиков. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. минимальный процент — 13,75%;
  3. максимальный срок кредитования — 15 лет;
  4. минимальная сумма ипотечного займа — 1 млн. рублей;
  5. максимальная сумма ипотечного займа — 15 млн. рублей;
  6. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.

Эта разновидность программы Стандарт разработана специально для владельцев сертификатов Материнский капитал. Заемщики этой категории могут погасить с помощью этого сертификата часть первоначального взноса или часть ипотечного займа. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. первоначальный взнос — от 10%;
  3. минимальный процент — 10,5%;
  4. максимальный срок заимствования — 25 лет;
  5. минимальная сумма ипотечного займа — 300 000 рублей;
  6. максимальная сумма ипотечного займа — 30 млн. рублей;
  7. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.

Ипотека в Абсолют банке, Условия, документы, ипотечный калькулятор, Ипотечное кредитование

Этот займ позволяет физическим лицам приобрести в кредит нежилую коммерческую недвижимость на вторичном рынке. Если по оценке банка стоимости самого объекта недостаточно для покрытия необходимой заемщику суммы, то дается возможность предоставить дополнительный залог из той недвижимости, которая имеется в собственности у клиента.

Условия такой ипотеки следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. первоначальный взнос — от 30%;
  3. минимальный процент — 14%;
  4. максимальный срок заимствования — 10 лет;
  5. минимальная сумма ипотечного займа — 1 млн. рублей;
  6. максимальная сумма ипотечного займа — 40 млн. рублей;
  7. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.

Этот займ позволяет тем, кто уже выплачивает ипотечный кредит, взятый в другом банке, сделать условия займа более выгодными. К примеру, изменить процентную ставку на более низкую или увеличить срок кредитования. Кроме того, предоставляется возможность привлечь созаемщиков для увеличения суммы займа. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа — только рубли;
  2. минимальный процент — 10,5%;
  3. максимальный срок заимствования — 25 лет;
  4. минимальная сумма ипотечного займа — 300 000 рублей;
  5. максимальная сумма ипотечного займа — 15 млн. рублей (но не более остатка по предыдущему кредиту или 80% стоимости залога);
  6. страхование объекта ипотеки и жизни заемщика не обязательно, однако его отсутствие увеличивает процент.

О admin

x

Check Also

Ипотека от банка Транскапиталл, Квартиры в ипотеку от группы компаний СУ-22

Программа Приобретение недвижимости Срок пользования кредитом Минимальный – 12 месяцев , максимальный - 300 месяцев (шаг 12 месяцев) Для целей покупки нежилой недвижимости срок кредита зависит от категории залога, определяемой основными требованиями, предъявляемыми Банком к предмету залога Минимальная сумма кредита 500 000 рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга 300 000 рублей для других регионов 800 000 рублей - при использовании материнского капитала (вне зависимости от региона) Максимальная сумма кредита 6 000 000 рублей - для целей покупки нежилой недвижимости Минимальный первоначальный взнос При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) 1 Первичный рынок: квартира Вторичный рынок: квартира Выкуп последней доли в квартире 2 , апартаменты (без учета НДС) Жилой дом с земельным участком / Нежилая недвижимость(без учета НДС) Комиссия за выдачу кредита Комиссия за выдачу наличных денежных средств В соответствии с Тарифами Банка на расчетно-кассовое обслуживание физических лиц Комиссия за досрочное погашение Порядок погашения кредита Осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами Неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки Приобретение недвижимости на первичном рынке : До регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости – залог права требования на строящееся недвижимое имущество (при условии аккредитации Банком строящегося объекта) либо залог пая, либо залог иных прав, возникающих у Заемщика по договору приобретения недвижимости на этапе строительства (adsbygoogle = window.