Главная » Ипотека » Ипотека в Росбанке — условия, , реструктуризация, рефинансирование, как рассчитать, материнский капитал, процентная ставка

Ипотека в Росбанке — условия, , реструктуризация, рефинансирование, как рассчитать, материнский капитал, процентная ставка

Ипотека в Росбанке - условия, , реструктуризация, рефинансирование, как рассчитать, материнский капитал, процентная ставка

Предыдущая статья: Ипотека 8 8 8

Важной особенностью ипотеки Росбанка является обязательное условие внесения первоначального взноса. Лишь для некоторых клиентов предлагаются специальные предложения без оплаты первого взноса.

Основное требование, которое банк выдвигает к своим клиентам – это:

  • официальное подтверждение платежеспособности;
  • наличие положительной кредитной истории по прошлым займам.

На сегодня Росбанк предлагает своим клиентам несколько актуальных программ получения ипотеки:

  1. Покупка готовой квартиры или долевой собственности по процентной ставке от 13%, максимальный срок составляет – 25 лет, а размер первого взноса определяется в зависимости от стоимости и вида выбранного жилья.
  2. Ипотека на комнату считается отличным вариантом для малообеспеченных семей или студентов, родители которых хотят во время учебы обеспечить им комфортное жилье. Максимальный период данного кредитования составляет 25 лет, процентная ставка начинается от 13%, а первый взнос должен быть не менее 25%. Также такой займ можно получить под залог уже имеющейся собственности для улучшения жилищных условий.
  3. Следующая программа – покупка квартиры в новостройке на стадии строительства. Такой кредит могут оформить и родители для своих несовершеннолетних детей. Процентная ставка варьируется от 11 до 13%. Первый взнос установлен в размере 20-30% от рыночной стоимости недвижимости. Максимальный срок по займу – 25 лет.
  4. Ипотека на строящийся дом. Получение кредитных средств позволит клиенту банка осуществить свою мечту о строительстве собственного дома, не сталкиваясь с финансовыми ограничениями. Ставка по процентам устанавливается от 13%. Такой займ может выдаваться под залог недвижимости, находящейся в собственности. Максимальный срок по кредиту не превышает 25 лет.
  5. При оформлении ипотечного продукта на жилье заемщик может одновременно получить и кредит на строительство гаража по специальной программе. Ставки по программе – от 13%, первый взнос должен быть не меньше 30% от стоимости объекта, максимальный срок кредита не превышает 10 лет.



Также в Росбанке, а именно в его дочерней компании Дельтакредите имеется редкое на российском рынке предложение – ипотека на апартаменты. Процентные ставки и сроки здесь значительно не отличаются от других программ компании.

Кроме того, Росбанк проводит для своих клиентов и плательщиков других банков воспользоваться процедурой рефинансирования.

Условия ипотеки Росбанка являются достаточно привлекательными и нисколько не уступают предложениям других лидирующих банков.

Стоит рассмотреть их более подробно:

  • кредит выдается только гражданину Российской Федерации;
  • минимальный возраст получателя ипотеки начинается от 21 года, а на момент полной выплаты займа лицу должно быть не более 65 лет;
  • официальный стаж работы без перерывов в течение одного года;
  • на последнем месте работы заемщик должен отработать как минимум период испытательного срока;
  • если плательщик предоставляет данные от своего дохода по совместительству, то его стаж на втором месте работы должен быть не меньше 2 лет;
  • имеется возможность получения ипотеки и для предпринимателей, стаж работы которых начинается от двух лет;
  • у потенциального заемщика не должно быть просрочек и задолженностей по другим кредитам.

Ставки по процентам рассчитываются в зависимости от выбранной программы и информации о заемщике.

Средняя процентная ставка установлена в размере 13%.

Если гражданин собирается оформить ипотеку в Росбанке, то ему следует знать определенные требования к заемщикам. Обязательно наличие прописки на территории России и возраст от 21 года. Клиент должен предоставить паспорт, либо документ, который заменяет его на время отсутствия.

Росбанк очень требовательно относится к официальному месту работы плательщика и подтверждению его платежеспособности.

Кредит вряд ли смогут получить лица с отрицательной кредитной историей и наличием судимости.

Также получить кредит в данной организации могут и иностранные граждане, если они имеют счет в Росбанке.

Финансовая компания Росбанк стабильно входит в десятку крупнейших банков России по активам и чистой прибыли. Некоторые предлагаемые ипотечные программы являются уникальными, а процентные ставки не превышают средний показатель по стране.

Плательщику выгодно брать ипотеку, если он:

  • может внести первый взнос в достаточном размере;
  • имеет высокий или средний уровень дохода.

В противном случае условия по ипотечному продукту будут более жесткими, как и в большинстве банков. Каждый случай следует рассматривать отдельно, так как для кого-то Росбанк станет отличным предложением, а кто-то не увидит ничего особенного.

Стоит отметить, что многое зависит от выбранной ипотечной программы.

В отдельных случаях в Росбанке можно оформить ипотеку с минимальным пакетом документов.

При оформлении ипотеки в Росбанке стоит ознакомиться со всеми требованиями и особенностями компании.

Для точного расчета процентной ставки можно обратиться к банковскому специалисту по месту своего проживания, либо позвонить по телефону горячей линии.

Также можно воспользоваться сервисом калькулятор онлайн.

Обычно размер первоначального взноса устанавливается от 5 до 25 процентов.

Размер первого взноса рассчитывается в зависимости от стоимости жилого объекта для проживания.

Как правило, залоговым имуществом выступает недвижимость, владельцем которой плательщик становится по ипотечному договору.

Также если у гражданина имеется другая собственность, то он может предоставить ее в качестве залога банку (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

После полной оплаты долга лицо вновь становится полноправным владельцем залоговой недвижимости.

С 14 сентября 2018 года Росбанк присоединился к финансовым компаниям, предоставляющих займы для некоторых категорий граждан, которые могут получить ипотеку по госпрограмме.

Это значит, что таким плательщикам ипотечные продукты будут предоставляться на льготных условиях.

Где взять ипотеку под 8 процентов в 2018 году? Смотрите тут.

Клиенты Росбанка могут внести первый взнос с помощью средств материнского сертификата, либо оплатить им часть кредита.

Есть некоторые программы, которые предполагают оформление ипотеки без взноса, однако в таком случае процентные ставки могут быть просто гигантскими и достигают 40%.

Требования без внесения первого взноса будут более жесткими, поэтому клиенту при возможности лучше вносить первоначальную оплату.

Программа приобретения жилья по государственной программе действует только на новое жилье и недвижимость в стадии строительства:

  1. Росбанк предлагает воспользоваться данной программой по фиксированной процентной ставке – 11,5%.
  2. Максимальный срок выдачи займа – 30 лет.
  3. Первый взнос составляет не менее 20%.
  4. Для жителей столицы, Московской области и Питера размер займа не должен превышать 8 миллионов рублей, а для жителей остальных регионов максимальный размер займа – 5 млн. рублей.



Если клиент не может выплачивать кредит вовремя, то он может рассчитывать на проведение реструктуризации ипотеки. Для этого ему следует обратиться в банк и сообщить о своей проблеме.

Важно не доводить займ до просрочек, так как Росбанк крайне негативно относится к задолженностям.

В отдельных случаях компания может уменьшать процентные ставки или изменять условия договора.

Однако на практике банк далеко не всегда идет на уступки, поэтому никому не гарантируется проведение реструктуризации.

Процедура рефинансирования предполагает переоформление кредита взятого в Росбанке или партнерских банках. Обычно это связано с тем, что клиент больше не может вовремя оплачивать займ, либо находит более выгодное предложение.

Заявление на переоформление договора рассматривается в отдельном порядке.

Важным фактором является отсутствие задолженности по прошлому кредиту.

Чтобы взять кредит в Росбанке следует обратиться в местное отделение компании, и написать заявление на оформление ипотеки. После чего банк рассматривает кандидатуру заемщика.

Если банк одобряет кандидатуру заемщика, то клиенту дают время на поиск недвижимости. Рекомендуется выбрать сразу несколько квартир, после чего согласовать их с финансовой организацией.

Затем плательщик:

  • собирает документы;
  • заключает ипотечный договор с банком, который подлежит государственной регистрации в обязательном порядке.

Вместе с заявлением клиенту необходимо подать следующие документы:

  • главный документ удостоверения личности;
  • паспорта поручителей и созаемщиков, если таковые имеются;
  • документ удостоверения брака;
  • документальное подтверждение доходов;
  • заверенная справка от работодателя;
  • другие документы по требованию банка.



Предоставляется ли льготная ипотека многодетным семьям в 2018 году? Читайте здесь.

Может ли созаемщик взять ипотеку? Подробная информация в этой статье.

В любом отделении имеется образец договора по ипотеке.

В договоре:

  • указывается информация о плательщике, его место проживания, наличие детей и супруга;
  • определяется объект залога и недвижимость, которая передается клиенту банка;
  • прописывается информация о банке;
  • устанавливаются права и обязанности каждой стороны, возможные условия расторжения договора.

О admin

x

Check Also

Ипотека для молодых учителей : в Сбербанке, какие льготы есть?

Ипотечное кредитование для преподавателей — это предоставление денежных средств на решение жилищных проблем по социально ориентированным программам, которые были внедрены Правительством России.